Город построен преимущественно из дерева, как самого доступного и подходящего в условиях вечной мерзлоты стройматериала. Строят при этом не из досок, а из цельных бревен, заделывая при постройке щели смоченными в рыбьем клее шкурами. Так как местность представляет собой каменистое плато, покрытое относительно тонким слоем многолетнемерзлой земли, фундамент у большинства зданий наружный. В него в обязательном порядке при закладке добавляют камень с неопалимой руной во избежание пожаров.
Окна квадратные, небольшие, закрываются слюдой, для защиты от особо сильных метелей имеют снаружи ставень на петле под окошком.
Пол в домах делается уже из досок, покрывается сверху для теплоизоляции и удобства шкурами. От них свободен только небольшой закуток при входе в дом, где люди разуваются. Пройтись в грязной обуви по помещению - большое оскорбление в адрес хозяина.
Каменных построек в городе немного, так как для них используются гранит и базальт из каменоломен Тоньсасарда, а также услуги гномов-строителей, что обходится недешево. Из казны оплачены лишь ключевые здания - крепостные стены, казармы, кузница, крематорий и им подобные. Остальные построены на личные деньги тех, кто не захотел довольствоваться древесиной и был достаточно обеспечен, чтобы гномы выполнили заказанную работу. Таких людей очень мало и в их число, естественно, входят все аристократические дома Анзгара.
Внутренние перегородки в каменных зданиях, а также камины и печи выполняются в Ашшуре из ракушечника, который является единственным строительным камнем, который добывает город. Месторождение располагается чуть севернее Ашшура в системе пещер эрозионного происхождения.